SELEKTION: Zu verkaufen, Südwesten, Puerto Andratx, Villen/Fincas/Häuser
Moderne Villa mit Meerblick in Cala Llamp
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Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und nach (Süd)westen ausgerichtete Villa befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 911 m2 und wurde im Jahr 2017 komplett modernisiert, bietet gehobene Ausstattung und sehr gute Isolierung. Sie können in dieser Immobilie sowohl die Morgensonne als auch herrliche Sonnenuntergänge genießen und erreichen den Beach Club Gran Folies in nur 5 und die Hafenpromenade von Puerto Andratx in ca. 10 Gehminuten.
Auf einer konstruierten Wohn-Nutzfläche von ca. 500 m2 (einschl. der überdachten Terrassen) befinden sich auf zwei Etagen verteilt ein offen gestalteter Wohn-Esszimmer mit hochwertige Küche mit Miele Geräten, BORA Kochfeld mit integriertem Abzug sowie offenem Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Bad en Suite, 3 mit Zugang zur Terrasse, separat zugängliche Master Suite und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele.
Die große Poolterrasse mit Außendusche sowie der Infinity Pool mit Überlauf in das Whirlpool Becken laden zum entspannen und relaxen ein.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Schlüter System, integrierte Klimaanlage warm/kalt, hochwertige Fensterelemente, Jacob Delafon Bäder, moderne Einbauschränke im ganzen Haus, Sonos System, Bose, Alarmanlage, warmes LED-Lichtdesign im ganzen Haus, Internet Direktanschluss in allen Schlafzimmern für TV, WIFI, automatisches Bewässerungssystem im Garten sowie 2 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
- Irrtümer, Änderungen oder Rücktritt ohne Vorankündigung vorbehalten. Das Exposé dient nur zur Orientierung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag -
Über Puerto Andratx
Andratx grenzt im Nordosten an Estellencs und im Osten an Calvià. Der Rest grenzt an das Meer. Andratx befindet sich im westlichsten Teil Mallorcas, am südwestlichen Ende der Serra de Tramuntana. 28 km von Palma entfernt und mit einer maximalen Höhe von 101 m über dem Meeresspiegel. Mit einer Fläche von 81,45 km2 und 12.149 Einwohnern (Stand 2012) verteilt auf 5 Siedlungen: Andratx, Sant Elm, Port d'Andratx, Camp de Mar y S'Arraco.
Port d´Andratx ist ein natürlicher Seehafen an der westlichen Spitze Mallorcas, der von Schiffern seit alten Seiten benutzt wird. Heute ist der Hafen zu einer wichtigen touristischen Enklave geworden, obwohl der Betrieb des Hafens weitergeführt wird. Deshalb gibt es hier täglich ein reiches Angebot an frischem Fisch in den zahlreichen Restaurants, obwohl man im Hafen selbst mehrheitlich Yachten und Sportboote bewundern kann.
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